Kerkeind 51

Omschrijving

In het centrum van het gezellige Milheeze is deze royale vrijstaand geschakelde woning met carport en inpandige garage gelegen op een mooi kavel van 492 m². Met o.a. een opbergzolder, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken, royale woonkamer en een praktische bijkeuken beschikt dit woonhuis over veel leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 23 zonnepanelen. Hierdoor is er een energielabel A afgegeven. Daarnaast is er een prachtige kapsalon aanwezig die eenvoudig omgebouwd kan worden tot speelkamer of eventueel tot slaapkamer met badkamer. Bent u al nieuwsgierig? Aarzel dan niet en kom kijken!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de kapsalon en de woonkamer.

Woonkamer
Deze ruime woonkamer is ingericht met een eet- en zitgedeelte. De aanwezige raampartijen zorgen voor veel lichtinval en met name de schuifpui in de achtergevel biedt een schitterende uitkijk over de fraai aangelegde achtertuin. In 2021 is er een gashaard (merk: kalfire) geplaatst. Hiermee kunt u dit vertrek snel verwarmen en daarnaast zorgt dit voor extra sfeer. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer heeft een modern afwerkingsniveau:
vloer: hout;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken die is ingericht met een modern keukenblok met hoge wandopstelling en een kookschiereiland. Dit keukenblok is uitgevoerd met een aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap (plafondunit);
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Combi-oven.

Ter plaatse van de keuken is de vloer afgewerkt met een chique donkere tegel. De wanden en het plafond zijn gestukadoord. Voor een snel behaaglijk gevoel is er een mooie designradiator geplaatst. De aanwezige raampartijen beschikken over dauerluftung zodat u kunt ventileren indien gewenst.

Bijkeuken
Deze praktische ruimte is voorzien van een keukenblok met aanrechtblad + geïntegreerde spoelunit. Onder dit aanrechtblad bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een oven geplaatst. Deze oven wordt ter overname aangeboden. Daarnaast is het mogelijk om een laag model vriezer onder het aanrechtblad te plaatsen. In de bovenkasten treft u veel opslagmogelijkheden aan. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de keuken, achtertuin en de garage. 

Garage:
Deze inpandig te bereiken garage heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en is toegankelijk via de oprit met carport. De garage is geheel geïsoleerd en beschikt over lichtkoepel die in het plat dak is geplaatst. In de voorgevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst die elektrisch te bedienen zijn. Hier bevindt zich de unit van de vloerverwarming.

Kapsalon:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de kapsalon met toiletruimte, keuken, trapkast en eigen entreepartij. Dit vertrek biedt u de kans om een beroep aan huis uit te oefenen. Echter is het ook mogelijk om van dit vertrek een mooie speelkamer te maken. Het behoort ook tot de mogelijkheden om hier een slaapkamer met walk-in closet en badkamer te realiseren. Mogelijkheden genoeg dus!

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeuren tot 3 slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Badkamer
Geheel betegelde en zeer goed onderhouden badkamer die compleet is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. Er is een dakkapel aanwezig met draai-kiep raam waarmee u kunt ventileren.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.91 m x 4.40 m. Afwerking: Multi planken vloer, stucwerk wanden, MDF panelen plafond. Deur naar balkon.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.41 m x 3.10 m. Afwerking: Multi planken vloer, stucwerk wanden, MDF panelen plafond. Dakkapel aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.70 m x 3.09 m. Afwerking: Multi planken vloer, stucwerk wanden, MDF panelen plafond.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping die kan worden ingedeeld met een extra slaapkamer. Momenteel doet deze vooral dienst voor de opslag van spullen. Er is een aparte technische ruimte aanwezig waarin de opstelling van de cv-combiketel is geïnstalleerd. In zowel de voor- als achtergevel zijn raampartijen geplaatst die zorgen voor daglicht en ventilatie.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een zuidelijke ligging en is fraai aangelegd met een gazon, borders met volgroeide beplanting, verhard terras, looppaden en een achterom met afsluitbare poort. U treft hier een schitterende en zonovergoten tuin aan waarin u heerlijk tot rust kan komen.

Tuinhuis:
Achterop het perceel staat een houten tuinhuis met royale overkapping. In het tuinhuis kunt u tuingereedschap opbergen en de overkapping kunt u als lounge inrichten. Er is elektra aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997;
- Volledig isolatiepakket;
- Houten kozijnen met HR beglazing;
- Cv-combiketel: Atag 2023;
- Vloerverwarming: kapsalon, garage en badkamer;
- Mogelijkheid om slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren;
- 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder;
- Instapklaar woonhuis met hoog afwerkingsniveau;
- Goed onderhouden;
- Kapsalon kan eenvoudig voor andere doeleinden worden gebruikt;
- Detailhandel mogelijk;
- Inpandige garage;
- 23 zonnepanelen (eigendom), 400 Wp per paneel;
- Centrale ligging in Milheeze;
- Basisschool op loopafstand gelegen;
- Het kerkdorp Milheeze beschikt over een basisschool (De Kastanjelaar), diverse sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis), snackbar, speeltuintje op loopafstand en een prachtige golfbaan (Stippelberg). Op fietsafstand is landgoed Nederheide gelegen. Hier kunt u tijdens de warme zomerdagen recreatief zwemmen. Ook bevindt zich hier een hotel met restaurant;
- De grotere kerkdorpen Deurne en Bakel zijn snel en eenvoudig te bereiken. Deurne beschikt o.a. over een NS-station.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 612.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.402,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 459 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie P Perceelnummer 1783 Oppervlakte 459 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties