Kerkeind 27

Omschrijving

In het gezellige Milheeze is deze geschakelde woning met royale aanbouw en garage/berging gesitueerd op een mooi kavel van 297 m². Met o.a. 3 slaapkamers, dakkapel, 10 zonnepanelen, ruime badkamer, royale woonkamer, leefkeuken en een tuinkamer beschikt dit woonhuis over veel leefruimte! De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een veranda en een houten tuinhuis. In 2023 zijn de spouwmuren van de hoofdbouw nageïsoleerd en zijn er in de zijgevel bij de keuken en in de voorgevel bij de woonkamer nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Ook het dakkapel op de eerste verdieping is in 2023 geplaatst.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Woonkamer
U betreedt deze woning via de woonkamer met meterkast. Deze meterkast is in 2023 vernieuwd met uitgebreid met extra groepen. Dit vertrek heeft een oppervlakte van ca. 26 m². In de voorgevel bevinden zich naast de voordeur ook 2 grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. In 2023 zijn deze vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook zijn de trappen die toegang bieden tot de verdiepte kelder en de eerste verdieping te bereiken vanuit de woonkamer. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: laminaat;
wanden: granol;
plafond: geschilderde gipsplaten.

De voordeur bevindt zich in de woonkamer omdat deze woning in het verleden een winkelbestemming heeft gehad. Dit is ook de reden dat het bezoek via de garage/berging binnenkomt. 

Leefkeuken
Deze leefkeuken heeft de volgende afmetingen: ca. 6.45 m x 3.75 m. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met praktisch werkblad, geïntegreerde spoelunit, onderkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- vaatwasser (los);
- koelkast (los);
- elektrische kookplaat;
- Design afzuigkap.

De leefkeuken is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestukadoord. De raampartij in de zijgevel is in 2023 vervangen voor een kunststof kozijn met HR++ beglazing en dauerluftung. Via een deur heeft u toegang tot het achtergelegen portaal.

Portaal
Aan dit portaal zijn de toegangsdeuren gelegen tot de badkamer, garage/berging en de tuinkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie, douchebak (momenteel niet in gebruik), vaste wastafel op meubel en duoblok toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Tuinkamer
Afmetingen: ca. 4.15 m x 2.90 m. De tuinkamer is voorzien van een schuifdeur die toegang biedt tot de veranda. De vloer van de tuinkamer is afgewerkt met laminaat.

Garage/berging:
Afmetingen: ca. 6.04 m x 2.68 m. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. In zowel de voor- als achtergevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst. Dit is tevens uw achterom om de achtertuin te bereiken. Momenteel is dit vertrek in gebruik als relaxruimte. Hier staat de jacuzzi opgesteld, deze wordt ter overname aangeboden.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren tot 3 slaapkamers en de toiletruimte gelegen. Daarnaast treft u hier een inbouwkast en een Velux dakraam aan. Op deze verdieping zijn alle raampartijen voorzien van dubbele beglazing. Het dakkapel is v.v. HR++ beglazing.

Ouderslaapkamer
Oppervlakte: ca. 18 m². Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, gipsplaten plafond. In 2023 is hier een dakkapel geplaatst. Dit dakkapel beschikt over een rolluik.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.73 m x 3.20 m. Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, gipsplaten plafond. 

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.73 m x 3.20 m. Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, gipsplaten plafond.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is aangelegd met een gazon, border met siergrind en erfverharding. Achterop het perceel staat een tuinhuis (ca. 2.85 m x 3.72 m) met daaraan vast een opslagruimte (ca. 2.85 m x 1.45 m). Tegen de achtergevel van de tuinkamer is een ruime veranda gerealiseerd met glazen schuifwand.

Algemeen:
- Bouwjaar 1953;
- Gevels van hoofdbouw zijn nageïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de woonkamer, zijgevel keuken en het dakkapel (2023);
- Grotendeels dubbele beglazing in overwegend houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit 2023;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 (eigendom);
- Meterkast uitgebreid en vernieuwd;
- 3 slaapkamers op 1e verdieping;
- Badkamer op begane grond gelegen;
- U kunt deze woning levensloopbestendig maken;
- Perceeloppervlakte 297 m²;
- Achtertuin met zuidelijke ligging;
- Centrum locatie;
- Het kerkdorp Milheeze beschikt over een basisschool (De Kastanjelaar), diverse sportverenigingen (waaronder voetbal en tennis), diverse winkels, snackbar en een prachtige golfbaan (Stippelberg). Op fietsafstand is landgoed Nederheide gelegen. Hier kunt u tijdens de warme zomerdagen recreatief zwemmen. Ook bevindt zich hier een hotel met restaurant;
- De grotere kerkdorpen Deurne en Bakel zijn snel en eenvoudig te bereiken. Deurne beschikt o.a. over een NS-station.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie P Perceelnummer 1339 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties