Monseigneur Berkvensstraat 49

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit royale vrijstaande woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een aangebouwde garage met zolder. Het perceel waarop dit alles is gerealiseerd heeft een oppervlakte van maar liefst 725 m². Tegen de achtergevel is een royale overkapping gerealiseerd. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. Ben u al benieuwd?

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Voorts bevinden zich hier de meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en trapkast.

Woonkamer
Zeer royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde. U kunt hier met gemak 2 zitgedeeltes en een eetgedeelte creëren. In het midden van de woonkamer staat de houtkachel gepositioneerd. Via een deur heeft u toegang tot de achtergelegen keuken en de trapkast. Afwerking woonkamer:
vloer: tegels;
wanden: granol;
plafond: sierbalken.

Keuken
De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok beschikt over een graniet werkblad, geïntegreerde spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Magnetron;
- Oven;
- Vaatwasser;
- Keramische kookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap.

Portaal
Via dit portaal bereikt u de toiletruimte, badkamer en de keuken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteinset, radiator en raampartij.

Badkamer
Gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met planchet en spiegel. Er is een raampartij met rolluik aanwezig.

Tuinkamer
Vanuit de keuken heeft u toegang tot deze tuinkamer die weer toegang biedt tot de bijkeuken en de achtertuin.

Bijkeuken
Geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, vaste wastafel, enkele opbergkasten en een vaste inbouwkast.

Aangebouwde bijgebouwen:
Via de achtertuin heeft u toegang tot de aangebouwde garage met zolderverdieping, 2 opbergruimtes en een volière. U treft hier veel ruimte aan die ideaal is voor hobbyisten en/of doe-het-zelvers!

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een tussenkamer. Vanuit de tussenkamer heeft u toegang tot slaapkamer IV. Tevens heeft u vanuit de overloop toegang tot de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Ouderslaapkamer
Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, kunststof schroten plafond.

Slaapkamer II
Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond.

Tussenkamer
Afwerking: laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond. 2 inbouwkasten aanwezig.

Slaapkamer IV
Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, sierbalken plafond. Vaste kasten en een wastafel aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping kunt u bereiken met een vlizotrap en is ingedeeld met een voorzolder, 2 zolderkamers en een technische ruimte met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Er is een dakkapel aanwezig.

Tuin:
Zeer royale en fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij, gazon, borders met volgroeide beplanting en zeer veel privacy! De achtertuin heeft een zuidelijke ligging en is dus zonovergoten!

Algemeen:
- Bouwjaar 1967;
- Hoofdbouw is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing;
- 12 zonnepanelen (eigendom);
- Cv-combiketel: Nefit 2019;
- Vloerverwarming: gehele begane grond (excl. bijkeuken en tuinkamer);
- Royale garage met zolder;
- Fraai aangelegde achtertuin met zuidelijke ligging;
- In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.292,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 725 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 635 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie T Perceelnummer 490 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties