Omschrijving
Deze 2-onder-1-kap woning met achteraanbouw is gesitueerd op een mooi perceel van 288 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en is ingedeeld met o.a. 3 slaapkamers, badkamer, 2 separate toiletten, open keuken en een woonkamer. In 2014 is achterop het perceel een volledig geïsoleerde vrijstaande garage met zadeldak gerealiseerd. De afmetingen van deze garage zijn ca. 7.38 m x 4.39 m. De...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze 2-onder-1-kap woning met achteraanbouw is gesitueerd op een mooi perceel van 288 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en is ingedeeld met o.a. 3 slaapkamers, badkamer, 2 separate toiletten, open keuken en een woonkamer. In 2014 is achterop het perceel een volledig geïsoleerde vrijstaande garage met zadeldak gerealiseerd. De afmetingen van deze garage zijn ca. 7.38 m x 4.39 m. De woning beschikt over een geregistreerd energielabel D. In de directe nabijheid zijn een basisschool, supermarkt, groentewinkel, bakkerij, snackbar en sportaccommodaties gelegen.Indeling en afwerking
Begane grond:
Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.
Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en raampartij.
Woonkamer
Dit vertrek is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 raampartijen. Er is een ruime provisiekast aanwezig die zich onder de trapopgang bevindt. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Het is mogelijk om hier naast een zitgedeelte ook een ruimte in te richten als werkplek. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: PVC;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk.
Keuken
Deze open keuken is gerealiseerd in de uitbouw. Er is een keukenblok in rechte opstelling aanwezig die is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte gelegen. Er is een overloopkast aanwezig die momenteel als kledingkast dienst doet.
Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.50 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.50 m x 2.22 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig.
Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.00 m x 2.50 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.
Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie en een vaste wastafel. U kunt op natuurlijke wijze ventileren via een raampartij.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdiepingsvloer is vervaardigd van hout. In de dakschuinte aan de achterzijde is een 4-pans dakraam geplaatst. Verder treft u hier de opstelling van de cv-combiketel aan.
Vrijstaande garage:
In 2014 is deze vrijstaande garage in spouw met bakstenen opgetrokken en voorzien van een zadeldak dat is gedekt met dakpannen. Er is een compleet isolatiepakket aanwezig en de raampartijen zijn voorzien van HR beglazing. In de voor- en achtergevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst. Via een vaste houten trap heeft u toegang tot de royale zolder. Er is een waterleiding en een afvoer aanwezig voor het eventueel realiseren van een toiletruimte. Daarnaast is er elektra aanwezig en u kunt verwarming via een pelletkachel. Afmetingen: ca. 7.38 m x 4.39 m.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is dus zonovergoten. Deze tuin is aangelegd met een gazon, erfverharding en erfafscheiding. Tegen de voorgevel van de garage is in 2022 een schitterende overkapping bevestigd. U kunt de achtertuin zowel via de oprit bereiken als via een poort aan de achterzijde van het perceel.
Algemeen:
- Bouwjaar 1963;
- Dak- en spouwmuur zijn nageïsoleerd;
- HR beglazing in kunststof kozijnen (2010);
- Cv-combiketel: Nefit ca. 2010;
- 3 slaapkamers op eerste verdieping;
- Garage gerealiseerd in 2014;
- Perceeloppervlak 288 m²;
- Vrijstaande garage ca. 52 m² (incl. zolder);
- Supermarkt voor de deur;
- In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.611,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
333 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
23-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Op eigen oprit
Parkeeroppervlakte
32 m² (738 bij 439)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deurne
Sectie
G
Perceelnummer
4035
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom