Oude Molen 7

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning met achteraanbouw is gesitueerd op een mooi perceel van 288 m². De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en is ingedeeld met o.a. 3 slaapkamers, badkamer, 2 separate toiletten, open keuken en een woonkamer. In 2014 is achterop het perceel een volledig geïsoleerde vrijstaande garage met zadeldak gerealiseerd. De afmetingen van deze garage zijn ca. 7.38 m x 4.39 m. De woning beschikt over een geregistreerd energielabel D. In de directe nabijheid zijn een basisschool, supermarkt, groentewinkel, bakkerij, snackbar en sportaccommodaties gelegen.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en raampartij.

Woonkamer
Dit vertrek is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over 2 raampartijen. Er is een ruime provisiekast aanwezig die zich onder de trapopgang bevindt. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Het is mogelijk om hier naast een zitgedeelte ook een ruimte in te richten als werkplek. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: PVC;
wanden: spachtelputz;
plafond: stucwerk.

Keuken
Deze open keuken is gerealiseerd in de uitbouw. Er is een keukenblok in rechte opstelling aanwezig die is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Combi-magnetron;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte gelegen. Er is een overloopkast aanwezig die momenteel als kledingkast dienst doet.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.50 m x 3.50 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.50 m x 2.22 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.00 m x 2.50 m. Afwerking: vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad-/douchecombinatie en een vaste wastafel. U kunt op natuurlijke wijze ventileren via een raampartij.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Deze verdiepingsvloer is vervaardigd van hout. In de dakschuinte aan de achterzijde is een 4-pans dakraam geplaatst. Verder treft u hier de opstelling van de cv-combiketel aan.

Vrijstaande garage:
In 2014 is deze vrijstaande garage in spouw met bakstenen opgetrokken en voorzien van een zadeldak dat is gedekt met dakpannen. Er is een compleet isolatiepakket aanwezig en de raampartijen zijn voorzien van HR beglazing. In de voor- en achtergevel zijn dubbel openslaande deuren geplaatst. Via een vaste houten trap heeft u toegang tot de royale zolder. Er is een waterleiding en een afvoer aanwezig voor het eventueel realiseren van een toiletruimte. Daarnaast is er elektra aanwezig en u kunt verwarming via een pelletkachel. Afmetingen: ca. 7.38 m x 4.39 m.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is dus zonovergoten. Deze tuin is aangelegd met een gazon, erfverharding en erfafscheiding. Tegen de voorgevel van de garage is in 2022 een schitterende overkapping bevestigd. U kunt de achtertuin zowel via de oprit bereiken als via een poort aan de achterzijde van het perceel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1963;
- Dak- en spouwmuur zijn nageïsoleerd;
- HR beglazing in kunststof kozijnen (2010);
- Cv-combiketel: Nefit ca. 2010;
- 3 slaapkamers op eerste verdieping;
- Garage gerealiseerd in 2014;
- Perceeloppervlak 288 m²;
- Vrijstaande garage ca. 52 m² (incl. zolder);
- Supermarkt voor de deur;
- In de directe nabijheid is de Liesselse sportaccommodatie te bereiken waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Op de Molenweg bevindt zich tevens een tennis-accommodatie;
- Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en winkels. Ook de Liesselse bossen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalsweg A67 (Venlo-Eindhoven) is makkelijk bereikbaar, evenals de centra van Deurne en Asten.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.611,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 333 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 32 m² (738 bij 439) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie G Perceelnummer 4035 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties