Molenstraat 12 b

Omschrijving

Midden in het centrum van Deurne is dit ruime 2-kamer appartement (type: maisonnette) gesitueerd. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, dat bestaat uit: twee appartementen en een horecagelegenheid/winkelruimte op de begane grond. De appartementen hebben een gezamenlijke entree en zijn via een vaste trapopgang te bereiken. Tevens is er een gezamenlijke berging aanwezig. Het appartement is ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer, keuken, was-/technische ruimte, separaat toilet, badkamer, slaapkamer en 2 ruime dakterrassen. Bent u op zoek naar een mooi appartement in het centrum van Deurne? Aarzel dan niet en kom snel kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:
U betreedt het complex via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het pand. Hier bevinden zich de brievenbussen en de meterkasten van de 2 appartementen. Vanuit deze entree heeft u toegang tot de gezamenlijke berging en de trapopgang.

Berging:
Van deze berging kunt u samen met de bewoner(s) van het andere appartement gebruik maken. Ideaal voor bijv. de opslag van oud papier en plastic.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereikt u tweede verdieping, hier is de voordeur van het appartement gesitueerd.

Appartement:
U betreedt het appartement via de hal. Aan deze hal zijn de toegangsdeuren van de toiletruimte en de woonkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier een garderobemogelijkheid.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer staat in open verbinding met de achtergelegen keuken. U kunt deze ruimte inrichten met een eet- en zitgedeelte. Mooi bijkomstig voordeel is dat u vanuit de woonkamer via een buitendeur toegang heeft tot het voorgelegen dakterras. Dit dakterras is ca. 1.50 m x 4.59 m groot. Daarnaast zijn de ruime inbouwkast en het portaal met trapopgang naar de bovengelegen verdieping toegankelijk vanuit de woonkamer.

Keuken
De keuken is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling die is uitgevoerd met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, onderkasten, lades en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de was-/technische ruimte en het achtergelegen dakterras.

Was-/technische ruimte
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (Atag, 2018). Daarnaast is hier nog extra ruimte voor opslag.

Dakterras
Afmetingen: ca. 6.40 m x 3.18 m. Dit dakterras is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en is dus zonovergoten.

Derde verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een kleine overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer en de zéér riante slaapkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchebak, ligbad, vaste wastafel en een duoblok toilet. U kunt ventileren via een raampartij.

Slaapkamer
Zeer royale slaapkamer met inbouwkast en dakkapel. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Algemeen:
- Bouwjaar 1994;
- Complex is geheel geïsoleerd;
- Beglazing: deels HR beglazing, deels dubbele beglazing, 1 bovenlicht v.v. enkel glas;
- Houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Atag, 2018;
- Servicekosten: € 50,- per maand;
- 1 slaapkamer;
- Royaal dakterras van ca. 20 m² aan de achterzijde;
- Dakterras voorzijde ca. 7 m²;
- Gezamenlijke berging op de begane grond;
- Eigen container voor de afvalstoffen;
- Dit 2-kamer appartement is gelegen in het levendige centrum van het gezellige Deurne. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast beschikt Deurne over een NS-station, deze is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.550,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Afgeknot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1500 Index A-3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties