Parkhof 7

Omschrijving

Dit royale 3-kamer appartement is op de tweede verdieping gelegen van het appartementencomplex Parkhof Deurne. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de royale leefruimte die dit appartement te bieden heeft. Aangenaam is ook de royale loggia van ca. 19 m²! Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en separate berging in het souterrain. Met een ligging in het centrum van Deurne zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Het complex is verder voorzien van een liftinstallatie en trappenhal. Het complex grenst direct aan een mooi park waardoor het appartement beschikt over een mooi en groen uitzicht. Bent u al benieuwd? Kom dan kijken!

Heeft dit appartement uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:
U betreedt dit complex via de gezamenlijke entreepartij. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. U kunt de afzonderlijke verdiepingen van dit complex bereiken via de trappenhal of de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Aan de portiek op deze verdieping is de voordeur van dit appartement gelegen.

Appartement:
U betreedt dit appartement via de hal/entreepartij met garderobenis en meterkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en de berging.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
Wat een geweldig vertrek is dit! Met gemak kunt deze inrichten met een zit-, eet- en relaxhoek. Via de schuifpui heeft u toegang tot de loggia. Via een open doorgang heeft u toegang tot de keuken. Erg prettig zijn de raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en mooie uitkijk over het aangrenzende park. Eén van deze raampartijen is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen. Oppervlakte: ca. 56 m². De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: vloerbedekking;
wanden: spuitwerk;
plafond: spuitwerk.

Keuken
De keuken is ingericht met keukenblok in rechte opstelling met separate hoge wandopstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap;
- Koelkast;
- Magnetron.

De vloer ter plaatse van de keuken is voorzien van laminaat. Oppervlakte keuken: ca. 8 m².

Badkamer
Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met planchet + spiegel en een duoblok toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raampartij.

Slaapkamer I
Oppervlakte ca. 21 m². Afwerking: vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Met Frans balkon.

Berging
In deze berging treft u naast de nodige opbergruimte ook de opstelling van de cv-combiketel, unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen van de witgoedapparatuur aan. Daarnaast is er nog ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer.

Loggia
Oppervlakte: ca. 19 m². Deze royale loggia biedt een mooie uitkijk over het aangrenzende park. Daarnaast heeft deze een zuidelijke ligging.

Berging + parkeerplaats:
In het souterrain bevinden zich de separate berging en de parkeerplaats die aan dit appartement toebehoren. Dit souterrain is per lift te bereiken.

Algemeen:
- Bouwjaar 1994;
- Het complex is volledig geïsoleerd;
- Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Draai-kiep ramen met nachtventilatievoorziening;
- Cv-combiketel: 2011;
- Geregistreerd energielabel B;
- Woonkamer van ca. 56 m²;
- Zonnescreen bij één raampartij woonkamer;
- 2 volwaardige slaapkamers;
- Loggia van ca. 19 m² met zuidelijke ligging;
- Berging + parkeerplaats in het souterrain;
- Servicekosten: ca. € 199,- p.m.;
- Deurne beschikt over een NS-station;
- Dit royale 3-kamer appartement is gelegen in het centrum van Deurne. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.488,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-06-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Toelichting Eigen parkeerplaats in inpandige garage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1495 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties