Gender 17

Omschrijving

Dit 3-kamerappartement met loggia is gelegen op de begane grond van het complex dat is gelegen in woonwijk ‘De Koolhof’. Naast dit complex zijn een supermarkt, bakkerij en een snackbar gelegen. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station. Het appartement is voorzien van een open keuken, ruime woonkamer, nette badkamer, 2 slaapkamers, separate toiletruimte, wasruimte en een loggia. Bij het complex zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bent u al benieuwd? Kom dan kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:
In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Voorts bevindt zich hier de trappenhal en de liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen.

Appartement:
U betreedt het appartement via de hal/entreepartij, deze biedt toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De afwerking is als volgt: tegelvloer, stucwerk wanden en plafond (wit gesausd).

Wasruimte
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Er zijn diverse legplanken aanwezig en het is mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Via een luik heeft u toegang tot de kruipruimte.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet veel lichtinval door diverse raampartijen en is makkelijk indeelbaar door de rechte afmetingen: ca. 6.52 m x 4.13 m. Vanuit de woonkamer is de loggia te bereiken, welke een prachtig vrij uitzicht biedt over de naast gelegen groenvoorziening. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat;
- Design afzuigkap;
- Combi-oven;
- Koelkast;
- Vaatwasser.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 4.34 m x 2.75 m. Afwerking: laminaatvloer, deels behangen/geverfde wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 4.13 m x 2.98 m. Afwerking: laminaatvloer, geverfde wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel op meubel met spiegelkast.

Loggia
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia. U kunt hier tijdens de zomerdagen lekker buiten zitten. De loggia kunt u afsluiten met 2 elektrische rolluiken.

Algemeen:
- Bouwjaar 1978;
- Het complex is v.v. dakisolatie;
- Cv-combiketel: Nefit 2016;
- Dubbele beglazing en schuiframen;
- Geregistreerd energielabel C;
- Servicekosten: € 240,- p.m. (incl. voorschot water);
- 2 slaapkamers;
- Loggia;
- Voor het complex staat afvalcontainers waarin u uw afval kunt deponeren voor een vast bedrag per jaar;
- Veel parkeergelegenheid bij het complex;
- Dit appartement in de woonwijk 'Koolhof' gelegen met in de directe nabijheid een supermarkt, bakkerij en een snackbar. Deurne centrum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.487,65 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 4809 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties