Korstmos 64

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een mooi perceel van 241 m² die is gesitueerd in de populaire wijk D'n Heiakker. De woning biedt veel leefruimte met de aanwezigheid van o.a. een royale L-vormige woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, complete badkamer en een tweede verdieping die met een vaste trapopgang te bereiken is. De royale achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd en beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande garage. Bent u al nieuwsgierig naar deze woning? Aarzel dan niet en kom snel kijken!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de zij-entree betreedt u de ontvangst van de woning. Voorts bevinden zich hier de meterkast, gardrobe, trapkast en een trapopgang. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Woonkamer
Deze L-vormige woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. Vandaar dat u het achterste gedeelte perfect kunt indelen als eetgedeelte. Vanwege de grote afmetingen van de woonkamer bestaat de mogelijkheid om hier een grote eetkamertafel te plaatsen. De voorzijde van de woonkamer biedt goede mogelijkheden om een woongedeelte in te richten. Hier bevindt zich ook een erker, welke met zijn grote raampartijen voor een zeer aangename lichtinval zorgen. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin. Oppervlakte woonkamer: ca. 36 m². De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: hout;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
De keuken is via een open doorgang te bereiken en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok beschikt over een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:  
- Gaskookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-magnetron;
- Koelkast;
- Vaatwasser.

Afmetingen keuken: ca. 2.25 m x 3.00 m. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 5.25 m x 3.40 m. Afwerking: vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Met deur naar balkon.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.40 m x 2.91 m. Afwerking: vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.24 m x 4.03 m. Afwerking: vloerbedekking, structuurwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel, spiegel en wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap betreedt u de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer IV
Afwerking: vloerbedekking, structuurwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Velux dakraam.

Slaapkamer V
Afwerking: vloerbedekking, structuurwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Velux dakraam.

Garage:
Deze garage is met bakstenen halfsteens opgetrokken en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage beschikt over dubbel openslaande deuren en elektra.

Tuin:
De achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging en is aangelegd met erfverharding, borders met volgroeide beplanting, hagen en een houten schutting. Via een houten poort kunt u achterom. Tegen de achtergevel van de woning is een zonluifel geplaatst.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Geheel geïsoleerd;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen (excl. voordeur + klein raam keuken);
- Cv-combiketel: Nefit Ecomline HR uit 2004;
- Royale woonkamer met erker;
- Keuken;
- 5 volwaardige slaapkamers aanwezig;
- Complete badkamer;
- Mechanische ventilatie;
- Vrijstaande garage aanwezig met een oppervlakte van ca. 20 m²;
- Groenvoorziening in de straat met speeltoestellen;
- Op loopafstand is het Heiakkerpark te bereiken;
- De woning is gelegen in de gewilde woonwijk D’n Heiakker op loopafstand van 2 basisscholen. Tevens zijn er voldoende groenstroken en diverse speelveldjes in de directe omgeving aanwezig. Op korte afstand zijn Deurne centrum en het NS-station te bereiken. 

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen inrit Parkeeroppervlakte 19 m² (647 bij 297) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 5487 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties