Burgemeester van Beekstraat 3

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren '60 woning is midden in het centrum van Deurne gesitueerd op een prachtig perceel van 390 m² met eigen afsluitbare oprit en vrijstaande garage. De woning is o.a. ingedeeld met een doorzon woonkamer, dichte keuken, bijkeuken, ruime hal met garderobe en toiletruimte, 4 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en heeft een noordoostelijke ligging. Heeft altijd al in Deurne centrum willen wonen? Dan is dit uw kans!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze karakteristieke woning via de ruime hal/entreepartij met meterkast, garderobenis en bordestrap. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, kelder, woonkamer en keuken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en een fonteinset. Er zijn een raampartij en een radiator aanwezig.

Woonkamer
Deze doorzon woonkamer heeft de volgende afmetingen: ca. 3.94 m x 6.80 m en biedt toegang tot de keuken. Er zijn 3 raampartijen aanwezig die zorgen voor een aangename lichtinval. Op een centrale plek staat de open haard, het is echter onbekend of het rookkanaal open is. De woonkamer biedt ruimte genoeg om een zit- en eetgedeelte in te richten. De afwerking is als volgt:
vloer: vloerbedekking;
wanden: granol;
plafond: stucwerk.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Deze keuken is voorzien van een goed onderhouden keukenblok in hoekopstelling die is uitgevoerd met een kunststof werkblad met RVS spoelunit, opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Gasfornuis met oven;
- Afzuigkap;
- Close-in boiler.

Berging
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Daarnaast is het mogelijk om hier een extra koelkast of vriezer te plaatsen. Via dit vertrek heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via een bordestrap heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Aan deze overloop bevinden zich de toegangsdeuren van 4 slaapkamers en de badkamer. In het plafond bevindt zich de vlizotrap naar de tweede verdieping.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine, wastafel in ombouw en een wandcloset. Er is een raampartij aanwezig.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.61 m x 3.80 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.94 m x 3.92 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.35 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast en deur naar balkon.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 2.30 m x 5.30 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Vaste wastafel, inbouwkast en deur naar balkon aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de open bergzolder te bereiken. De zolder is afgewerkt met een houten verdiepingsvloer en een houten dakbeschot. Er zijn 2 dakramen aanwezig en hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. U treft hier veel opslagruimte aan.

Tuin:
Deze privacy biedende achtertuin is zeer fraai aangelegd met diverse borders met volgroeide beplanting, gazon, erfverharding, houten tuinpaviljoen en een overkapping tegen de achtergevel. Via een afsluitbare poort bereikt u vanuit de achtertuin de oprit. De achtertuin heeft een noordoostelijke ligging en is zonovergoten.

Vrijstaande garage:
Deze garage is in spouw met bakstenen opgetrokken en is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. In de voorgevel is een een elektrisch bedienbare sectionaaldeur geplaatst die toegang biedt tot de oprit. Er is een vaste opbergkast (voorheen stookruimte) aanwezig die ideaal is om het tuingereedschap in op te bergen. Deze garage heeft de volgende afmetingen: ca. 7.38 m x 2.99 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1966;
- Dakisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Cv-combiketel: Atag 2024;
- Screens bij woonkamer;
- Rolluik bij de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning;
- 4 slaapkamers;
- Goed onderhouden woonhuis;
- Vrijstaande garage van ca. 22 m²;
- Afsluitbare eigen oprit;
- Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin;
- Achterom via afsluitbare poort;
- Het perceel heeft een prachtige ligging in het centrum van Deurne. Alle voorzieningen zijn dus op loopafstand bereikbaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.672,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 390 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 22 m² (738 bij 299) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 468 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties