Heuvelstraat 2 b

Omschrijving

Dit royale 4-kamer appartement is op de eerste verdieping gelegen van het La Gare complex in het bruisende centrum van Deurne. Het appartement beschikt o.a. over maar liefst 3 slaapkamers, luxe badkamer, open keuken, woonkamer van ca. 49 m², technische ruimte en een ruime loggia. In de parkeerkelder bevinden zich de parkeerplaats en de berging die bij dit appartement horen. Dit prachtige complex beschikt over een trappenhal en een liftinstallatie. Via de elektrisch te bedienen poort bereikt u het parkeerterrein en overdekte fietsstalling. Kortom een schitterend appartement in hartje centrum!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:
U betreedt dit complex via de gezamenlijke entreepartij die is gelegen aan de Heuvelstraat. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. U kunt de afzonderlijke verdieping bereiken via de trappenhal of liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Aan de galerij op deze verdieping is de voordeur van dit appartement gelegen. Op deze verdieping is tevens een gezamenlijk dakterras gerealiseerd.

Appartement:
U betreedt dit appartement via de hal met inbouwkast en meterkast. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte, badkamer, 3 slaapkamers en de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met moderne uitstraling. Deze toiletruimte is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Badkamer
Moderne en geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche met thermostaatkraan en glazenwand, wandcloset, vaste wastafel op meubel en spiegel. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer I
Oppervlakte ca. 16 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Oppervlakte ca. 11 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Oppervlakte ca. 11 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 49 m² en beschikt over 3 raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de loggia. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De afwerking is als volgt:
vloer: vloerbedekking;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een praktisch aanrechtblad, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- 4-pits gaskookplaat;
- Design afzuigkap;
- Combi-magnetron.

Technische ruimte
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast is het mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen.

Loggia
Afmetingen: ca. 5.69 m x 2.83 m. Prachtige en zeer ruime loggia met glazenscherm. U kunt hier met gemak een grote tafel met meerdere stoelen plaatsen.

Berging + parkeerplaats:
De kelder is per lift te bereiken. Hier bevinden zich de berging en de parkeerplaats die bij dit appartement horen.

Algemeen:
- Bouwjaar 2009;
- Het complex is volledig geïsoleerd;
- HR beglazing in hardhouten kozijnen;
- Cv-combiketel: Agpo Ferroli 2021;
- Geregistreerd energielabel A+;
- 3 slaapkamers;
- Loggia van ca. 16 m²;
- Berging + parkeerplaats in de kelder;
- Servicekosten: € 173,- per maand;
- Dit complex beschikt over een afgesloten binnenterrein met overdekte fietsstalling, parkeerhavens en toegangsweg naar de parkeerkelder;
- Dit royale 4-kamer appartement is gelegen in het centrum van Deurne. Alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, en het NS-station is op ca. 4 minuten fietsen te bereiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.969,47 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-09-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting 1 parkeerplaats behorende bij dit appartement Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1835 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1835 Index A38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties