Omschrijving
Deze ruime 2-onder-1-kap woning met ruime aangebouwde garage is gesitueerd in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker' aan een groot speelveld. Het geheel is gelegen op een hoekperceel van ca. 200 m². De woning is ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer (L-vorm), open keuken met inbouwapparatuur en een compleet ingerichte badkamer. In 1992 is deze woning gerealiseerd met een compleet isolatiepakket. Er...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze ruime 2-onder-1-kap woning met ruime aangebouwde garage is gesitueerd in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker' aan een groot speelveld. Het geheel is gelegen op een hoekperceel van ca. 200 m². De woning is ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer (L-vorm), open keuken met inbouwapparatuur en een compleet ingerichte badkamer. In 1992 is deze woning gerealiseerd met een compleet isolatiepakket. Er is een geregistreerd energielabel B aanwezig. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht.Indeling en afwerking
Begane grond:
Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de ontvangst met meterkast en trapopgang. Het is mogelijk om hier een garderobe te realiseren. Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteinset.
Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 28 m² beschikt deze L-vormige woonkamer over veel leefruimte. De aanwezige raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval. U kunt aan de voorzijde een grote zithoek creëren, en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: laminaat;
wanden: behang;
plafond: spuitwerk.
Keuken
Aan de achterzijde is deze open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een vernieuwd keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vriezer;
- Vaatwasser;
- Oven.
De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld. Via een deur in de achtergevel heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.
Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.41 m x 3.16 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.
Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.71 m x 2.45 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.
Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.82 m x 2.00 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.
Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is deze grotendeels betegelde badkamer gesitueerd die is ingericht met een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, duoblok toilet en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Er kan op natuurlijke wijze geventileerd worden via een raampartij. Afmetingen badkamer: ca. 2.68 m x 2.21 m.
Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de open tweede verdieping. Hier bevinden zich de installaties van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast treft u hier ook de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aan. In de dakschuinte aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst. U kunt hier een voorzolder en een (extra) slaapkamer creëren.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is aangelegd met een gazon, erfverharding, volgroeide beplanting en een houten schutting. De achterom is via de garage. U treft hier een zonovergoten tuin aan met veel privacy.
Garage:
Deze halfsteens garage is met bakstenen opgetrokken en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking, welke in 2016 geheel is vervangen. In de voorgevel is een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur gerealiseerd. Via een loopdeur in de zijgevel heeft u toegang tot de achtertuin. Oppervlakte garage: ca. 32 m².
Algemeen:
- Bouwjaar 1992;
- Volledig isolatiepakket;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- 2023: buitenschilderwerk vernieuwd;
- 2019: voegwerk van de schoorstenen vervangen incl. loodslabben;
- 2018: Trespa panelen vervangen;
- 2016: dakbedekking garage geheel vervangen;
- Cv-combiketel: Remeha, 2010;
- Perceeloppervlakte: ca. 261 m² de genoemde perceeloppervlakte is indicatief en dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, deze kosten komen voor rekening van koper;
- Akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris in Maastricht;
- Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. In de directe omgeving zijn 2 basisscholen en diverse groenvoorzieningen gesitueerd. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.409,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
511 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie index
1.31
Energie einddatum
13-12-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen spouw en geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Op eigen oprit
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deurne
Sectie
L
Perceelnummer
8337
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom