Milhezerweg 5

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met royale vrijstaande garage is op een mooi en vooral ruim perceel gelegen aan de Milhezerweg te Deurne. De woning is in 1954 gebouwd en later zijn de gevels en het dak nageïsoleerd. De garage is in 2003 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd. Het perceel heeft een oppervlakte van 597 m² en is netjes aangelegd. Door de jaren heen is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor u aan leefruimte niets te kort komt. Bent u op zoek naar veel leefruimte en een grote garage? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij met meterkast, garderobe en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
Deze dichte keuken heeft een landelijke stijl en is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een Terrazzo aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, lades, opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Combi-magnetron.

De vloer is voorzien van vinyl met tegelprint en de wanden zijn afgewerkt met deels lambrisering, tegels en stucwerk. Verder is er ingebouwde servieskast aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, woonkamer en de berging.

Kelder
Verdiepte kelder die ideaal is voor de opslag van bijvoorbeeld proviand.

Woonkamer
Deze prachtige woonkamer is gemoderniseerd en kan volledig worden ingericht als zitgedeelte. Er is een houtkachel aanwezig die zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude winterdagen. Er is een vaste inbouwkast aanwezig en via de dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de achtergelegen tuinkamer. De aanwezige raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De afwerking is als volgt:
vloer: parket;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk met sierlijst.

Tuinkamer
Royale tuinkamer waarin u een grote eettafel kunt plaatsen en daarnaast nog een werkplek kunt creëren. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst die toegang biedt tot de achtertuin. U treft hier dezelfde afwerking aan als in de woonkamer.

Berging
Achter de keuken is deze berging met vaste kastenwand met schuifdeuren gelegen. Vanuit deze berging heeft u toegang tot de toiletruimte, wasruimte en de tuin.

Toiletruimte
Grotendeels betegelde toiletruimte met fonteinset en een toilet met onderuitlaat en hooghangende stortbak. Er is een raampartij aanwezig.

Wasruimte
Evenals de toiletruimte is ook deze wasruimte grotendeels betegeld en voorzien van de aansluiting voor de witgoedapparatuur, uitstortgootsteen en een radiator. Ook hier is een raampartij aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en een badkamer.

Ouderslaapkamer
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast.

Slaapkamer II
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Inbouwkast.

Slaapkamer III
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Toegang naar trapopgang tweede verdieping.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchebak, wandcloset en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Tevens is er een inbouwkast aanwezig. U kunt ventileren met een raampartij.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld in 2 ruimtes. De mogelijkheid bestaat om hier, middels enkele aanpassingen, 2 slaapkamers te realiseren. Momenteel wordt deze verdieping voornamelijk gebruikt voor de opslag van spullen. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en er zijn 2 dakramen aanwezig.

Vrijstaande garage met veranda:
Deze royale vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en beschikt over raampartijen met HR beglazing. Er is een voorbereiding voor vloerverwarming op de begane grond aangelegd. En het is mogelijk om hier een doucheruimte met toilet te realiseren. Onder de vaste trapopgang is een eenvoudig keukenblokje geplaatst met opbergkasten en spoelunit. U kunt de garage bereiken via 2 buitendeuren en een handmatig te bedienen sectionaaldeur. Op de zolder treft u veel opbergruimte aan en er is een veranda gerealiseerd waaronder u een zit kunt creëren. Kortom een ideale ruimte voor hobbyisten en/of zzp'ers.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is netjes aangelegd met erfverharding en borders met volgroeide beplanting. Er is een afsluitbare achterom aanwezig. De tuin biedt veel privacy en rust.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1954;
- Dak- en muurisolatie;
- Dubbele beglazing in hardhouten kozijnen;
- Cv-combiketel: Vaillant uit 2010;
- Houtkachel in woonkamer wordt ter overname aangeboden;
- Geregistreerd energielabel C;
- Ruime woon- en tuinkamer;
- Dichte leefkeuken;
- Vrijstaande en compleet geïsoleerd garage;
- Deze vrijstaande woning met separate garage is gelegen in de populaire woonwijk 'Walsberg'. Op loopafstand zijn een bakkerij, snackbar en een diepvriesspecialist gelegen. Het centrum van Deurne met al haar voorzieningen ligt op ca. 5 fietsminuten afstand van de woning.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.212,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 597 m² Externe bergruimte 93 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie C Perceelnummer 4051 Oppervlakte 597 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties