Kasteelhoeve 18

Omschrijving

Deze markante vrijstaande woning is gesitueerd aan de rand van de gewilde woonwijk 'Kastelenerve'. De woning beschikt over een grote inpandige garage en is vervaardigd met uitsluitend hoogwaardige top materialen! Verder is de woning o.a. ingedeeld met een royale woonkamer, leefkeuken, aparte werkkamer, 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De open tweede verdieping is nog naar eigen wens in te delen. Achterop het perceel is een bijgebouw gerealiseerd welke ingericht is met een eigen toilet, douche en wastafel. De tuin is verder aangelegd met een vijverpartij en in de sauna kunt u heerlijk relaxen.

Indeling en afwerking

Begane grond: 

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij. Hier bevinden zich de (uitgebreide) meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal/entreepartij zijn de toiletruimte, inpandige garage en woonkamer te bereiken. 

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een raampartij. 

Woonkamer
Veel leefruimte treft u aan in deze heerlijke royale woonkamer. In de achtergevel is een schuifpui geplaatst welke direct toegang biedt tot de achtergelegen serre. De indeelbaarheid van dit vertrek is eenvoudig vanwege de ruime afmetingen. De aanwezige gashaard zorgt voor sfeer en warmte in de koude winterdagen. Via de raampartijen in de voorgevel heeft u een mooi vrij uitzicht over het voorgelegen. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: massief eiken planken;
wanden: stucwerk;
plafond: spuitwerk.

Serre
Deze fraaie serre wordt momenteel gebruikt als jacuzzi ruimte. U kunt hier echter ook een mooie lounge realiseren. De serre is vervaardigd van glas en via de schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Leefkeuken
Het mooie aan deze leefkeuken is dat u hier met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Daarnaast is deze ingericht met een praktisch keukenblok in hoekopstelling. Erg fijn zijn de vele opbergmogelijkheden die dit keukenblok te bieden heeft via de aanwezige kasten en lades. Verder is het keukenblok voorzien van een composiet werkblad met geïntegreerde spoelunit en inbouwapparatuur, te weten:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Quooker kraan;
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte kelderkast. Hier treft u zeer veel opbergmogelijkheden aan! Ideaal voor de opslag van proviand.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. In de vaste kast met schuifdeuren bevinden zich de opstellingen van de cv-installatie en de hybride warmtepomp. Daarnaast treft u hier een uitstortgootsteen aan. Via een buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Werk-/hobbykamer
Vanuit de bijkeuken is deze extra kamer bereikbaar die voor diverse doeleinden uitermate geschikt is. Zo kan deze ruimte worden gebruik als speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of eventueel als kantoor voor thuiswerk. De afmetingen zijn ca. 2.84 m x 3.10 m.

Eerste verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een overloopkast. De slaapkamers zijn allen volwaardig te noemen en bieden zeer veel leefruimte!

Ouderslaapkamer
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. 
Afmetingen: ca. 5.28 m x 3.60 m

Slaapkamer II
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.
Afmetingen: ca. 3.20 m x 3.15 m.

Slaapkamer III
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. 
Afmetingen: ca. 3.78 m x 2.65 m

Slaapkamer IV
Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. 
Afmetingen: ca. 3.78 m x 2.65 m

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een groot ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel in badkamermeubel. Er is een raampartij aanwezig en u kunt op mechanische wijze ventileren.

Toiletruimte
Geheel betegelde separate toiletruimte met wandcloset. Er is mechanische ventilatie en een raampartij aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de open bergzolder te bereiken. De mogelijkheid bestaat om deze nog naar eigen wens in te delen. Er is een dakraam aanwezig en achter de aanwezige schuifdeuren bevindt zich veel opbergruimte. De vloer is voorzien van laminaat.

Inpandige garage:
Zeer royale inpandige garage met een oppervlak van ca. 29 m². De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. Via een buitendeur heeft u toegang tot de tuin. Vanaf de oprit heeft u via een elektrische sectionaaldeur toegang tot de garage.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en is gesitueerd op het noorden. Zo is de tuin aangelegd met een vijverpartij, kunstgazon, borders met volgroeide beplanting, verharde terrassen, looppaden en een mooi tuinpaviljoen. Verder heeft u de beschikking over een beregeningsinstallatie (druppelslang). Naast de woning staat een mooie 2-persoons sauna.

Tuinhuis/berging:
Dit buitenverblijf is deels in gebruik als berging, maar wordt ook gebruikt als badkamer. Het sanitaire gedeelte is geïsoleerd en is uitgerust met een eigen toilet, douche en vaste wastafel. De elektrische boiler zorgt voor het warme water en de elektrische vloerverwarming verwarmd deze ruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2002;
- Volledig isolatiepakket;
- Geheel HR+ beglazing in hardhouten kozijnen en aluminium kozijnen in de serre;
- 24 zonnepanelen op de woning (2020);
- 10 Zonnepanelen op de garage (2024) 425 wp;
- Airco in de woonkamer en ouderslaapkamer;
- Rolluiken bij de eerste verdieping;
- Woonkamer v.v. elektrisch screen;
- 4 volwaardige slaapkamers op 1e verdieping;
- Open tweede verdieping welke naar eigen wens is in te delen;
- Hobby-/werkkamer op de begane grond;
- Cv-ketel: Atag 2020;
- Hybride warmtepomp Atag 2024;
- Boilervat 100 liter;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer;
- Inhoud woonhuis: ca. 840 m³ (incl. inpandige garage);
- Energielabel A (daarna nog 10 extra zonnepanelen en hybride warmtepomp gerealiseerd in 2024);
- Deze vrijstaande woning is gebouwd op een perceel van 585 m² in de populaire woonwijk 'Kastelenerve'. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vrij uitzicht. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen gelegen. Ook is Deurne centrum met al haar voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 769.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 585 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 840 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 29 m² (692 bij 424) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie C Perceelnummer 4038 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties