Helmondseweg 100

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap woning is gelegen op een mooi kavel van 333 m². Via een lange oprit is de achtergelegen garage te bereiken, evenals de af te sluiten achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier heeft u de mogelijkheid om een kantoor of speelkamer te realiseren. In totaal heeft u de beschikking over 4 volwaardige slaapkamers. Op loopafstand zijn een supermarkt, bakkerij, snackbar en tuincentrum gelegen. Ook het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Bent u al nieuwsgiering? Kom dan snel kijken!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast, garderobemogelijkheid en vaste trap. Vanuit deze ontvangst zijn de toiletruimte, woonkamer en de keuken te bereiken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteinset en radiator. U kunt ventileren via een raampartij.

Woonkamer
Deze doorzon woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 34 m² en is daardoor goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. Er zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer beschikt daarnaast over een airco en is als volgt afgewerkt:
vloer: hout;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Dichte keuken die is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met separate wandkast. Het keukenblok is uitgevoerd met een praktisch werkblad, geïntegreerde spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Combi-magnetron;
- Vlakscherm afzuigkap.

Daarnaast is er een ruime provisiekast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de toegangsdeur tot de speelkamer/kantoorruimte.

Speelkamer
Afmetingen: ca. 3.10 m x 2.98 m. Ideale ruimte om als kantoor of als speelkamer voor de kinderen te gebruiken. De vele raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin.

Garage:
Deze vrijstaande garage is met bakstenen in spouw opgetrokken en is voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking. U kunt de garage betreden via de elektrisch bedienbare stalen kanteldeur en via de buitendeur in de zijgevel. Verder zijn er een keukenblok in hoekopstelling, radiator en uitstortgootsteen aanwezig. Afmetingen: ca. 8.00 m x 3.70 m.

Eerste verdieping:
Aan de overloop van deze verdieping zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de voorzolder.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.41 m x 4.00 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Via een buitendeur heeft u toegang tot het balkon. Airco aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.95 m x 3.71 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.21 m x 2.85 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Via een buitendeur is het dakterras (ca. 3.50 m x 3.40 m) aanwezig.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en een vaste wastafel met spiegelkast. U kunt ventileren via een raampartij.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder treft u de opstelling van de cv-combiketel aan. Ook de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur zijn hier geïnstalleerd. De witgoedapparatuur kunt u op een verhoging plaatsen. U kunt hier ventileren met een dakraam.

Zolderkamer
Afmetingen: ca. 4.70 m x 4.41 m. Er zijn diverse ruime opbergkasten aanwezig. U kunt hier een sport-, slaap- of werkkamer realiseren. Ventileren kunt u ook hier via een dakraam doen.

Tuin:
Via de lange oprit naast de woning heeft u via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin. Deze is weelderig aangelegd met een begroeide pergola, verhoogde borders met beplanting en erfverharding.

Algemeen:
- Bouwjaar 1972;
- Vloerisolatie;
- Gedeeltelijk dubbele beglazing in houten/kunststof kozijnen;
- Cv-combiketel: Nefit HR 2021;
- Energielabel E;
- Zonluifels en screen aanwezig;
- Airco in de woonkamer en de ouderslaapkamer;
- Separate speel- of werkkamer;
- Vrijstaande garage van ca. 30 m²;
- Deze 2-onder-1-kap woning is op een aantrekkelijke locatie gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand. Ook het centrum van Deurne is in de directe nabijheid gelegen, evenals het NS-station en diverse belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.848,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 333 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 517 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-06-2034 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 29 m² (800 bij 370) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie M Perceelnummer 902 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties