Anton van Duinkerkenstraat 8

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met garage is op een mooie kavel gelegen van maar liefst 315 m²! Vanaf de woning is het ca. 180 meter lopen om het centrum van Deurne te bereiken. Deze woning is voorzien van muur- en dakisolatie en in 2012 zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Dit heeft geresulteerd in een energielabel B. Met o.a. 4 volwaardige slaapkamers, badkamer, royale woonkamer, dichte keuken en een serre heeft u de beschikking over veel leefruimte! Verder heeft u de beschikking over een lange oprit die toegang biedt tot de garage en de fraai aangelegde achtertuin. Aarzel dus niet en kom kijken!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de hal/entreepartij. Via deze ontvangst zijn de toiletruimte en woonkamer te bereiken. Voorts bevinden zich hier een garderobenis, meterkast en een praktische opbergkast.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. U kunt hier ventileren via een valraam.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 41 m² beschikt deze woonkamer over veel leefruimte en is deze eenvoudig in te delen in een zit- en eethoek. Een eyecatcher in de woonkamer is de aanwezige spiltrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Zowel in de voor- als achtergevel zijn raampartijen aanwezig. De raampartijen in de voorgevel zijn voorzien van een zonnescreen. Via een open doorgang heeft u toegang tot de keuken. De afwerking van de woonkamer is als volgt:
vloer: blokparket;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Deze separate keuken is ingericht met een keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een kunststof werkblad met geïntegreerde 1,5 spoelbak, diverse opbergkasten en lades. Verder is er de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: te weten:
- 4-pits gaskookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap;
- Koelkast;
- Vriezer;
- Magnetron;
- Vaatwasser.

Afmetingen ca. 2.01 x 4.80 m. Ter plaatse van het keukenblok is de achterwand betegeld. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de serre.

Serre
Afmetingen: ca. 3.64 m x 3.05 m. De serre is voorzien van raampartijen waardoor u een prachtige uitkijk heeft over de fraai aangelegde achtertuin. Er is een schuifpui en een schuifdeur aanwezig. U kunt deze ruimte verwarming via een elektrische heater.

Eerste verdieping:
Aan de overloop zijn de toegangsdeuren van 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Ouderslaapkamer
Oppervlakte: ca. 18 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.35 m x 3.56 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.56 m x 3.56 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, vaste wastafel op meubel, douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset. De verwarming geschiedt middels een designradiator en u kunt ventileren via een valraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder. Hier bevinden zich opbergkasten achter de schuifdeuren en in de dakschuinte is een dakraam geplaatst.

Zolderkamer
Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Nu is dit vertrek in gebruik als waskamer. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en er is een uitstortgootsteen aanwezig. In de vaste kast is de opstelling van de cv-combiketel geplaatst. In de dakschuinte is een dakraam geplaatst en in de zijgevel een raampartij. Afmetingen: ca. 3.70 m x 3.03 m.

Tuin:
De achtertuin heeft een noordwestelijke ligging en is fraai en ook onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en borders met kleurrijke beplanting. Ook is er een eigen achterom aanwezig. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage. Achter deze garage is een ruimte gecreëerd om de vuilcontainers uit het zicht te kunnen plaatsen.

Garage:
Afmetingen: ca. 5.72 m x 2.72 m. Deze garage is voorzien van dakisolatie, elektra en een sectionaaldeur die handmatig te bedienen is. Aan de voorzijde van de garage is een lange oprit gelegen die plaats biedt aan 3 personenauto's.

Algemeen:
- Bouwjaar 1971;
- Spouwmuur na-geïsoleerd (korrels) en dakisolatie (glaswol);
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2012;
- Toiletraam + voordeur zijn van hout en beschikken over enkele beglazing;
- Cv-combiketel Nefit HR uit 2012;
- Energielabel B;
- Screen bij raampartij woonkamer;
- 4 slaapkamers;
- Woonkamer van ca. 41 m²;
- Garage met lange oprit;
- Mooie locatie op loopafstand van het centrum van Deurne (180 meter). Dát is wat deze woning bijzonder maakt! Bent u al nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.774,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 315 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 15 m² (572 bij 272) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 2517 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 4306 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties