Peelslenk 3

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage is gesitueerd in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 238 m². De woning is ingedeeld met o.a. een ruime woonkamer (L-vorm), open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. In 1992 is deze woning gerealiseerd met een compleet isolatiepakket. Er is een geregistreerd energielabel B aanwezig. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een vrij uitzicht over een park. Bent u al benieuwd? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning via de ontvangst met meterkast en trapopgang. Het is mogelijk om hier een garderobe te realiseren. Vanuit de ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte die is uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteinset.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 28 m² beschikt deze L-vormige woonkamer over veel leefruimte. De aanwezige raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een aangename lichtinval. U kunt aan de voorzijde een grote zithoek creëren, en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: niet afgewerkt;
wanden: behang;
plafond: spuitwerk.

Keuken
Aan de achterzijde is deze open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok is uitgerust met een kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lade en een vlakscherm afzuigkap. De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld. Via een deur in de achtergevel heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.39 m x 3.16 m. Afwerking: niet afgewerkte vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.70 m x 2.50 m. Afwerking: niet afgewerkte vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.82 m x 2.00 m. Afwerking: niet afgewerkte vloer, behangen wanden, spuitwerk plafond.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is deze grotendeels betegelde badkamer gesitueerd welke is ingericht met een ligbad met mengkraan, douchegedeelte met mengkraan, duoblok toilet en een vaste wastafel. Er kan op natuurlijke wijze geventileerd worden via een raampartij. Afmetingen badkamer: ca. 2.66 m x 2.21 m.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de open tweede verdieping. Hier bevinden zich de installaties van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. En daarnaast treft u hier ook de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aan. In de dakschuinte aan de achterzijde is een groot dakraam geplaatst. U kunt hier een voorzolder en een (extra) slaapkamer creëren.

Tuin:
Deze ruime achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is aangelegd met een gazon, erfverharding, volgroeide beplanting en een erfafscheiding met hagen en een houten schutting. De achterom is via de garage. U treft hier een zonovergoten tuin aan met veel privacy.

Garage:
Deze halfsteens garage is met bakstenen opgetrokken en voorzien van een plat dak met bitumineuze dakbedekking, welke in 2016 geheel is vervangen. In de voorgevel is een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur gerealiseerd. Via een loopdeur in de zijgevel heeft u toegang tot de achtertuin. Afmetingen garage: ca. 3.00 m x 6.00 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1992;
- Volledig isolatiepakket;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- 2023: buitenschilderwerk vernieuwd;
- 2019: voegwerk van de schoorstenen vervangen incl. loodslabben;
- 2018: Trespa panelen vervangen;
- 2016: dakbedekking garage geheel vervangen;
- Cv-combiketel: Remeha, 2010;
- Perceeloppervlakte: ca. 238 m² de genoemde perceeloppervlakte is indicatief en dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, deze kosten komen voor rekening van koper;
- Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris Wyck Notarissen te Maastricht;
- Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. In de directe omgeving zijn 2 basisscholen en diverse groenvoorzieningen gesitueerd. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.580,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 238 m² Inhoud 438 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie index 1.29 Energie einddatum 13-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen oprit Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 8357 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties