Eendracht 3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale bungalow? Stop dan met zoeken! Deze bungalow met souterrain is gelegen op een privacy biedend perceel van 509 m². Het souterrain is ingedeeld met een garage en een berging. Verder treft u hier 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, ruime entreepartij, separate toiletruimte, L-vormige woonkamer en een half open keuken aan. Het platte dak is in 2011 extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. In 2019 zijn hier maar liefst 27 panelen (eigendom) geplaatst. Mede hierdoor beschikt deze bungalow over een geregistreerd energielabel A. Nieuwsgierig? Kom dan kijken!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze bungalow via de riante en centraal gelegen hal/entreepartij. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer, gang, achtertuin en het souterrain. Tevens bevindt zich hier de uitgebreide meterkast.

Woonkamer
Wat bij binnenkomst direct opvalt is de aangename lichtinval die de kamer binnenvalt via de raampartijen. In de achtergevel is in 2018 een grotere nieuwe kunststof schuifpui geplaatst met HR beglazing. Centraal in de woonkamer bevindt zich de gashaard. In de koude winterdagen zorgt deze voor een lekkere behaaglijke temperatuur. U kunt de woonkamer eenvoudig inrichten in een zit- en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte heeft een prachtige uitkijk over de achtertuin. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: natuursteen;
wanden: geschilderd;
plafond: stucwerk.

Keuken
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot deze half open keuken die is ingericht met een praktisch keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een graniet werkblad, geïntegreerde 1,5 spoelunit, lades en opbergkasten. Daarnaast treft u de volgende inbouwapparatuur aan:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Combi-magnetron;
- Inductie kookplaat;
- Vlakscherm afzuigkap.

Er is een designradiator aanwezig.

Bel-etage:
Deze bel-etage is boven het souterrain gelegen en ligt ongeveer een halve etage boven het maaiveld.

Gang
Via een vaste trap is de gang te bereiken. Via deze gang heeft u toegang tot alle overige vertrekken.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en fonteinset. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer I
Deze kamer is op dit moment ingericht als werkkamer maar kan uiteraard ook voor andere doeleinden uitstekend gebruikt worden. De aanwezige vaste kasten bieden de nodige opbergruimte. Afwerking: parketvloer, gesausde wanden, stucwerk plafond.

Badkamer I
Geheel betegelde badkamer met Whirlpool en vaste wastafel. De verwarming geschiedt middels de design radiator en aanwezige vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer II
Ruime 2e slaapkamer die is afgewerkt met een parketvloer, geschilderde wanden en een stucwerk plafond.

Ouderslaapkamer
Deze slaapkamer is uitgebouwd en beschikt over lekker veel ruimte. Er is een vaste kledingkast aanwezig en de afwerking is als volgt: PVC vloer, geschilderde wanden, stucwerk plafond. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot badkamer II.

Badkamer II
Deze geheel betegelde 2e badkamer is ingericht met een dubbele wastafel op meubel, spiegelkast, wandcloset, bidet en een douchecabine. Er is een designradiator, vloerverwarming en een raampartij aanwezig. U betreedt deze badkamer via een schuifdeur.

Souterrain:
Vanuit de hal/entreepartij is via een vaste trap het souterrain te bereiken. Deze is ingedeeld met een garage en berging.

Garage
Royale inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel, waterontharder en de omvormer van de zonnepanelen. Ook het laadstation voor de elektrische auto is hier geïnstalleerd en zit bij de koop inbegrepen. U kunt deze garage verwarmen via een radiator en ventileren via een raampartij.

Berging
Vanuit de garage heeft u toegang tot de achtergelegen berging. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor de opslag van spullen en proviand. Ook is het mogelijk om hier een vriezer en extra koelkast te plaatsen. U kunt ventileren via een raampartij.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een verhard terras met overkapping, vijverpartij, en borders met volgroeide beplanting. Er is een aangebouwde stenen berging aanwezig t.b.v. de opslag van het tuingereedschap. De tuin is zonovergoten en biedt veel privacy. Ook is er een eigen achterom aanwezig via een afsluitbare poort.

Algemeen:
- Bouwjaar 1976;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel dubbele beglazing in deels aluminium/kunststof kozijnen;
- 27 zonnepanelen (2019, eigendom);
- Cv-combiketel: Nefit 2015;
- Vloerverwarming: beide badkamers;
- Geregistreerd energielabel A;
- 2018: schuifpui vervangen en vergroot;
- 2011: plat dak extra geïsoleerd en 2-laags dakbedekking gerealiseerd;
- 3 volwaardige slaapkamer;
- In het souterrain bevinden zich de garage en berging;
- Onderhoudsvriendelijke bungalow;
- Diverse rolluiken en horren aanwezig;
- Ideale en praktische woning met een prettige ligging nabij diverse voorzieningen. De woning is gelegen in het mooiste stukje van de wijk 'Koolhof' en op loopafstand van het centrum van Deurne.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.794,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 509 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Bidet, Whirlpool Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (613 bij 411) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 3171 Oppervlakte 454 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 3567 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties