Snoertsebaan 25

Omschrijving

In het Zeilbergse buitengebied is deze 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage/werkplaats en royale opslagruimte gesitueerd op een mooi kavel van maar liefst 958 m². De woning is in 1920 gerealiseerd en is aan de achterzijde uitgebouwd in 1984. In 1988 is de hoofdbouw voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Er is een geregistreerd energielabel C aanwezig. Daarnaast is er de beschikking over 11 zonnepanelen (eigendom), aircosysteem waarmee u kunt koelen en verwarmen en er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond gelegen.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast, trapopgang en garderobenis. Via deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer, ouderslaapkamer, badkamer, toiletruimte en de werkkamer.

Woonkamer
Met een oppervlakte van ca. 29 m² treft u een aangename leefruimte aan. De aanwezige raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor de nodige lichtinval. Er is een aircosysteem aanwezig waarmee u kunt koelen en verwarmen. Via een open doorgang bereikt u de achtergelegen keuken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: granol en schoon metselwerk;
plafond: balken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is deze dichte keuken gesitueerd die is ingericht met een eiken keukenblok in rechte opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een betegeld aanrechtblad, 2 geïntegreerde spoelunits, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- lage koelkast;
- Oven;
- 4-pits gaskookplaat;
- Afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale provisiekast en de naastgelegen bijkeuken.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Daarnaast is het mogelijk om hier een losse vaatwasser en een koelkast/vriezer te plaatsen. Deze ruimte is halfhoog betegeld en biedt toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer I
Afmetingen: ca. 4.05 m x 3.72 m. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine en een vaste wastafel met planchet en spiegel. Er is een radiator aanwezig en mechanische ventilatie. Afmetingen: ca. 2.62 m x 1.90 m.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet.

Werkkamer
Afmetingen: ca. 2.62 m x 2.55 m. Afwerking: tegelvloer, granol wanden, MDF plafond.

Eerste verdieping:
Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn diverse vaste kasten en een dakraam aanwezig. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.25 m x 2.85 m. Afwerking: vloerbedekking, granol wanden, houten schroten plafond. Diverse vaste kasten en een dakraam en raampartij aanwezig.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.40 m x 2.85 m. Afwerking: vloerbedekking, granol wanden, houten schroten plafond. Diverse vaste kasten en een dakraam aanwezig.

Werkplaats/garage:
In 1977 is de werkplaats garage gerealiseerd. Deze is in spouw opgetrokken en is voorzien van een zadeldak. De werkplaats is toegankelijk via 2 garagedeuren en een buitendeur. Eén van deze garagedeuren is een elektrische roldeur. Naast de nodige raampartijen heeft u ook de beschikking over elektra, uitstortgootsteen, een stalen trap naar de vliering en een inpandig magazijn. Afmetingen: ca. 6.10 m x 8.60 m.

Opslag:
Helemaal achterop het perceel staat dit grote bijgebouw van ca. 45 m². Momenteel wordt deze ruimte gebruikt voor de opslag van materialen. Deze opslag is via een deur toegankelijk en beschikt over enkele raampartijen.

Tuin:
De voortuin is royaal te noemen en bestaat uit een lange oprit en een netjes aangelegde tuin met o.a. hagen, borders met beplanting en een vijverpartij. Via de oprit, die af te sluiten is via een stalen poort, kunt u achter de woning komen. Dit gedeelte is vrijwel geheel verhard en beschikt over een vijverpartij en biedt toegang tot de werkplaats/garage. Via een looppad heeft u toegang tot het achterste gedeelte van de tuin. Ook dit gedeelte is goed onderhouden en netjes aangelegd met een vijverpartij en diverse borders met beplanting. Daarnaast zijn er nog enkele opstallen aanwezig, waaronder een tuinhuis met berging en volière.

Algemeen:
- Bouwjaar hoofdbouw 1920;
- Geregistreerd energielabel C;
- 1977: bouw werkplaats/garage;
- 1984: aanbouw gerealiseerd;
- 1988: dak hoofdbouw vervangen;
- Hoofdbouw is v.v. dakisolatie;
- Aanbouw is volledig geïsoleerd;
- Vrijwel geheel dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Alle raampartijen zijn v.v. rolluiken;
- Cv-combiketel: Nefit 2016;
- 11 zonnepanelen (eigendom) in 2022 geplaatst (395 Wp);
- Airco (verwarmen en koelen) in de woonkamer;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Perceeloppervlak 958 m²;
- Deze woning is in het buitengebied van de Zeilberg gelegen op een royaal perceel met daarop gebouwd de nodige bijgebouwen, waaronder een werkplaats/garage en opslag. Ondanks dat deze woning in het buitengebied is gesitueerd is het centrum van Deurne met al haar voorzieningen wel snel en eenvoudig te bereiken. Naast de vele winkels, scholen en sportaccommodaties beschikt Deurne ook over een NS-station.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.268,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Aanbouw gerealiseerd in '84, dak vervangen in '88 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 958 m² Externe bergruimte 108 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 472 m² (37.0 m bij 12.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op lange oprit Parkeeroppervlakte 52 m² (610 bij 860) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie E Perceelnummer 3069 Oppervlakte 958 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties