Peellandsingel 71

Omschrijving

Deze flink uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gesitueerd in de gewilde woonwijk 'D'n Heiakker'. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, open keuken en een ruime inpandige garage/hobbyruimte (ca. 8.50 x 3.20 m.) die naar eigen wens ingedeeld kan worden! Ook heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers te bieden, waarvan 4 op de eerste verdieping zijn gelegen. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en heeft een overkapping aan de achtergevel van de woning. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte!

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt de woning middels de hal/entreepartij met meterkast en trapopgang. De hal biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is in 2018 vernieuwd en voorzien van een wandcloset en geheel betegelde vloer en wanden in moderne kleurstellingen. Het aanwezige raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Woonkamer
Deze royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 29 m² en is eenvoudig in te delen in een eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Via dubbel openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Ook zijn er toegangsdeuren naar de trapkast en de achtergelegen bijkeuken. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels met vloerverwarming;
wanden: stucwerk;
plafond: stucwerk.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, kunststof werkblad met 2 geïntegreerde RVS spoelunits, inbouwverlichting en de volgende inbouwapparatuur;
- Afzuigkap;
- Keramische kookplaat;
- Koelkast;
- Oven.

Bijkeuken
Deze halfhoog betegelde bijkeuken/berging is voorzien van een tegelvloer en een spuitwerk plafond. De berging beschikt over aansluitingen voor de witgoedapparatuur en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en losse vaatwasser. De bijkeuken heeft toegangsdeuren naar de garage en het overdekte terras.

Garage/berging/hobbyruimte
Dit royale vertrek (ca. 8.50 x 3.20 m) is inpandig te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 27 m². Deze ruimte is momenteel gedeeltelijk in gebruik als berging voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Het andere gedeelte beschikt over een grote kastenwand en over voldoende elektra zodat dit gebruikt kan worden als hobbyruimte/ speelkamer of werkkamer. De garage beschikt over muur- en dakisolatie en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde beschikt de garage over twee openslaande deuren naar de carport.

Eerste verdieping:
Aan de overloop van de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer gelegen.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 3.10 m x 3.90 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 3.60 m x 3.10 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 5.30 m x 3.60 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, MDF plafond. Dakkapel aanwezig.

Slaapkamer IV
Afmetingen: ca. 4.00 m x 3.20 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakraam en opbergruimte aanwezig achter de schuifdeuren.

Badkamer
De badkamer is in 2018 geheel gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en vaste wastafel op meubel met spiegelkast. Verder beschikt de badkamer over een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder van de tweede verdieping te bereiken, welke is voorzien van de Velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelling voor de cv-combiketel. De voorzolder biedt toegang tot de zolderkamer en bergruimte achter de schuifdeuren. Via een kleine deur is de zolderruimte boven slaapkamers III en IV te bereiken.

Zolderkamer
Royale zolderkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is te gebruiken als vijfde slaapkamer. De kamer is voorzien van een linoleumvloer en het plafond is afgewerkt met MDF-platen welke zijn uitgerust met inbouwspots. Achter de schuifdeuren treft u veel opbergruimte aan.

Tuin:
Op het noordwesten is de achtertuin gesitueerd. Deze is aangelegd met een gazon, terras en verharde looppaden. Daarnaast is er een royale overkapping aanwezig waaronder u heerlijk kunt vertoeven. Achter de garage staat een kleine houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. De achtertuin biedt zeer veel rust en privacy.

Algemeen:
- Bouwjaar 1990;
- In 1997 is de woning uitgebreid met een bovenbouw op de garage/berging/hobbyruimte;
- Platte daken vernieuwd in 2021 (excl. carport);
- Gehele begane grond (excl. garage/berging/hobbyruimte) is voorzien van vloerverwarming;
- De garage/berging/hobbyruimte kunt u nog geheel naar eigen wens indelen en gebruiken;
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Cv-combiketel Intergas HR uit 2012;
- Geregistreerd energielabel C;
- 5 slaapkamers;
- Royale woonkamer;
- Open keuken;
- Toilet en badkamer vernieuwd in 2018;
- De woning biedt bijzonder veel leefruimte;
- Gelegen in de gewilde wijk "d'n Heiakker" met veel groenvoorzieningen en speelveldjes;
- Het woonhuis is ideaal gesitueerd op loopafstand van het centrum van Deurne, met al haar openbare voorzieningen, zoals scholen en winkels. Tevens is het NS-station met goede verbindingen tussen Venlo, Helmond en Eindhoven op enkele minuten rijden gesitueerd. Ook de toegangswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.510,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-09-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (7.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (850 bij 315) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 4647 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties