Zandbosweg 82

Omschrijving

Deze royale vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 580 m². Achterop het perceel is een grote vrijstaande berging gerealiseerd. Deze jaren '80 woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een volledig isolatiepakket. Er is een geregistreerd energielabel C aanwezig. Met o.a. een ruime woonkamer, open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, tussenkamer, moderne badkamer en 2 zolderkamers heeft u aan leefruimte geen gebrek!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Indeling en afwerking:

Begane grond:

Hal/entreepartij
Via de overdekte entree betreedt u de hal/entreepartij van deze woning. Deze ruime ontvangst beschikt over een garderobenis, meterkast en vaste trapopgang. In een inbouwkast is de opstelling van de cv-combiketel geplaatst. Vanuit de hal/entreepartij heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Royale woonkamer met open haard en schuifpui die toegang biedt tot het verharde terras in de tuin. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de leefkeuken. U kunt de woonkamer inrichten met een eet- en zitgedeelte. De aanwezige raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooie uitkijk. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: tegels;
wanden: stucwerk en schoonmetselwerk;
plafond: geschilderde balken.

Leefkeuken
De keuken is voorzien van een eiken houten keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is uitgevoerd met een praktisch werkblad vervaardigd van graniet, geïntegreerde 1,5 RVS spoelunit, lades, diverse opbergkasten en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Vaatwasser;
- Oven;
- Magnetron;
- Keramische kookplaat.

De achterwand ter plaatse van het keukenblok is betegeld. De raampartij biedt u een schitterend zicht over de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de berging.

Berging
Via de berging heeft u toegang tot de toiletruimte, garage en achtertuin. In de vaste kastenwand zijn de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur weggewerkt. Daarnaast kunt u veel spullen opbergen in deze kast. De wanden van de berging zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteinset.

Garage
Afmetingen: ca. 5.85 m x 3.00 m. Deze inpandig te bereiken garage is voorzien van een tegelvloer, vaste kast en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage wordt verwarmd middels een radiator.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 kamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.40 m x 3.69 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk/gesausde wanden, stucwerk plafond.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 2.95 m x 4.70 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen/schoon metselwerk wanden, stucwerk plafond.

Tussenkamer
Afmetingen: ca. 2.95 m x 4.16 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen/schoon metselwerk wanden, stucwerk plafond. Toegangsdeur naar slaapkamer III.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 3.85 m x 3.02 m. Afwerking: vloerbedekking, schoon metselwerk wanden, kunststof schroten plafond. Dakraam en opbergruimte achter de schuifdeuren aanwezig.

Badkamer
In 2015 is deze royale badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, vaste wastafel op meubel, spiegelkast en een wandkast. Daarnaast is er een designradiator aanwezig en een draai-kiep raam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping welke u naar eigen wens kunt gebruiken. Op dit moment bestaat deze verdieping uit 2 gedeeltes, beiden zijn voorzien van een dakraam en veel opbergruimte in de aanwezige kasten. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren of een fitness-/speelkamer.

Tuin:
Deze zonovergoten tuin is prachtig aangelegd met gazon, borders met volgroeide beplanting, 2 vijverpartijen, houten pergola, diverse verharde terrassen, looppaden en hagen. Er is een achterom aanwezig. Via een dubbele poort heeft u toegang tot een afgeschermd gedeelte van de tuin. Hier bevindt zich een schuurtje (ca. 2.30 m x 3.80 m) waarin u tuinspullen of een aanhanger kunt plaatsen. Ook bevindt zich in dit gedeelte de grondwaterput met pomp. Via bovengronds leidingwerk (niet zichtbaar) kunt u de tuin beregenen met grondwater.

Berging:
In ca. 1993 is deze berging gerealiseerd. Deze is met bakstenen in spouw opgetrokken en beschikt over een zadeldak dat met dakpannen is gedekt. Er is muur- en dakisolatie aanwezig en een deur en een raampartij. Afmetingen: ca. 4.45 m x 3.40 m. Achter de aanwezige schuifdeuren kunt u veel spullen opslaan. Achter de berging is een opslagruimte aanwezig van ca. 0.74 m x 4.45 m.

Algemeen:
- Bouwjaar 1981;
- Volledig geïsoleerd;
- Geheel dubbel glas in hardhouten kozijnen (raampartijen overloop + woonkamer boven tv enkel glas);
- Cv-combiketel: Remeha HR uit 2005;
- Vloerverwarming: hal, woonkamer en keuken;
- Dakpannen + zinken goten vervangen in 2015;
- Badkamer gemoderniseerd in 2015;
- Zeer goed onderhouden;
- Geregistreerd energielabel C;
- Perceeloppervlakte 580 m²;
- Genoemde inhoud is inclusief inpandige garage;
- Grondwaterput + pomp aanwezig;
- Vrijstaande berging en een vrijstaande schuur;
- Op korte loopafstand is een buurthuis en speelveld voor de kinderen gelegen;
- Dit ruime vrijstaande woonhuis is gelegen in de gewilde woonwijk 'Houtenhoek'. Op loopafstand zijn gelegen: supermarkt, De Snackbar, De Gebackerij, tuincentrum Coppelmans en Deurne centrum met al haar voorzieningen. Het NS-station is per fiets snel en makkelijk bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 547.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.578,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 580 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 675 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit op eigen grond Parkeeroppervlakte 17 m² (585 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakpannen + zinken goten vernieuwd in 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie M Perceelnummer 1576 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties